创业孵化基地的功能

创业孵化基地是专门为创业者提供生产经营所需场地及相关服务的实体。一般来说，创业孵化基地主要具备以下几个方面的功能：

1. 提供创业场所：创业孵化基地为创业者提供固定的办公场所，减轻了初创企业在租赁场地方面的负担。
2. 共享设施和服务：基地内设有共享的设施和公共服务，如会议 room、洽谈区、成果展示区等，同时提供创业辅导、资源对接等服务。
3. 降低成本：通过集中采购等方式，降低创业者的运营成本。
4. 提高存活率：通过提供全方位的服务和支持，帮助创业者提高创业成功率。
5. 促进企业成长：通过各种服务和支持，促进入驻企业的成长和发展。
6. 带动就业：创业孵化基地能够以创业带动就业，激发创新创业活力。

创业孵化基地的优惠政策

对于入驻创业孵化基地的创业者来说，可以享受到一系列的优惠政策：

1. 一次性补助：对于为入驻企业提供就业创业服务、孵化基地管理运行及信息化网络建设等服务的创业孵化基地给予一次性补助。其中，对认定为市、县（区）级创业孵化基地的分别给予60万元、30万元一次性补助。
2. 创业担保贷款贴息政策：符合条件的创业孵化基地可给予*高不超过600万元的全额贴息创业担保贷款。上级贴息不足部分由本级财政承担。
3. 创业担保贷款财政贴息：符合相关规定的，可享受*高不超过200万元的创业担保贷款财政贴息。
4. 税费减免：符合相关条件的，可以享受相关的税费减免政策。
5. 培训补贴：可以享受相关的培训补贴政策。
6. 岗位补贴和社会保险补贴：可以享受岗位补贴、社保补贴等相关优惠政策。
7. 就业见习补贴和一次性创业补贴：可以享受就业见习补贴、一次性创业补贴等就业创业扶持政策。
8. 物业管理、卫生费、房租费、非生产性水电费补贴：对在创业孵化基地创业发生的这些费用给予补贴，补贴标准按其每月每户实际费用的60%给予补贴，每个入驻实体每季*高补贴不超过1万元，补贴期限不超过3年。

以上就是关于创业孵化基地的功能以及相关的优惠政策。需要注意的是，具体的政策可能会因地区和时间的不同而有所差异，创业者在申请时应当详细咨询当地的相关ZF部门。